Proprietes à vendre

Au coeur d'un petit village , à 15 minutes au nord-ouest de Rouen , grande maison bourgeoise, entourée d'un agréable jardin arboré, Seine-Maritime (76), à vendre. Edifiée dans les années 1900 par un industriel hollandais propriétaire d'une briqueterie à Maromme, cette bâtisse d'inspiration flamande avec ses pignons à redents, fut ensuite intégrée à la propriété agricole attenante. Après la deuxième guerre mondiale, deux ailes furent adjointes, l'une comme laiterie, l'autre comme sellerie. La propriété est aujourd'hui redevenue propriété privée. Dans un environement verdoyant, au détour du chemin, la maison se dévoile. D'une surface habitable d'environ 340 m2, le rez-de-chaussée dessert: une entrée ouvrant sur pièce de vie, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une cuisine, une buanderie, et 2 wc. Au 1er étage un couloir distribue cinq chambres dont trois avec salle d'eau et WC. Au 2e étage: trois chambres avec chacune salle d'eau ou de bain et WC. Dans l'aile Nord de la bâtisse, un gîte de 56 m2 a été aménagé sur deux niveaux comprenant une pièce de vie avec cuisine et, à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et un WC indépendant. Le gîte Sud (69 m2), se compose d'une cuisine-sallle à manger et de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain et d'un WC. La maison bénéficie d'un garage de 35 m2 et d'un sous-sol complet divisé en 10 espaces. Cette agréable demeure s'entoure d'un jardin arboré de 5432 m2 . Aux portes de Rouen, elle offre de nombreuses possibilités tant pour un projet personnel que pour un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin , agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr

À 15 minutes de Rouen centre , élégante villa anglo-normande avec 3 dépendances réhabilitables sur 8772 m2 de terrain , Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village à 12 km du centre ville de Rouen , cette élégante villa anglo-normande, bâtie vers 1860 , offre un potentiel important. Bénéficiant d'un cadre tout à fait exceptionnel, la propriété se compose d'une maison principale de 422 m2 habitables, s'entourant de 8772 m2 de jardin sur lequel se trouvent 3 dépendances réhabilitables dont les fonctions d'origines sont reliées à l'histoire de la propriété. La maison de maître offre une façade dans le plus pur style néo-normand avec ses colombages et de beaux espaces de vie proposés sur 3 niveaux. Le r ez-de-chaussée, consacré aux pièces de réception, se compose d'une entrée distribuant un grand salon, un petit salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, un wc et un vestiaire visiteurs. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 47m2 avec dressing, salle de bains et wc indépendant, ainsi que d'une suite invités avec entrée et salle de bains. Un petit bureau, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Dans son aile gauche, l e 2ème étage comprend un bureau, une chambre, une salle de sport et deux greniers. L'aile droite s'ouvre sur un palier avec puits de lumière qui dessert deux chambres et deux greniers restant à aménager. Le parc regroupe différents bâtiments dont les anciennes écuries avec leurs annexes, la grange, actuellement employée comme remise et garage, et un cottage avec cheminée à réhabiliter. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir en fonction des projets pour une propriété offrant de multiples possibilités. Cette villa anglo-normande répondra idéalement à une résidence principale pour une grande famille mais aussi à un projet touristique de qualité, à quelques kilomètres de Rouen (gîtes, chambres d'hôtes ou complexe hôtelier). Très belle prestation qui ne demande qu'à être réinventée. À 15 min de Rouen centre, commerces et tous services proches, gare SNCF pour Paris par Rouen : Barentin (7 km), Maromme et Rouen (12 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin , agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr